OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA: TERRENO INDUSTRIAL CON FRENTE MARÍTIMO – ANCUD, CHILOÉ

Se vende exclusivo terreno de 1,5 hectáreas con ubicación privilegiada en el Sector Industrial Purranqui , Ancud. Una zona de alta consolidación industrial, ideal para proyectos logísticos, portuarios o de almacenamiento que requieran conectividad y acceso directo al mar.

Ubicación Técnica y Conectividad

• Referencia: Ubicado al oeste de la Ruta 5 Sur , a solo 2 kilómetros del Puente Pudeto en dirección a Chacao.
• Entorno: Colinda al este con la pista de motocross y al poniente con el recinto del Cuerpo de Bomberos.
• Zona Consolidada: Sector con presencia activa de diversas industrias, lo que garantiza un entorno apto para operaciones comerciales de gran escala.

Características del Lote

• Superficie: 1,5 Hectáreas.
• Estado: Terreno eriazo, actualmente cubierto de espinillos, listo para limpieza y desarrollo según proyecto.
• Dimensiones:
  • Frente: 143,50 metros.
  • Fondo Medio: 105 metros.
  • Relación Frente/Fondo: 1,37.
• Situación Legal: Propiedad sin limitaciones de uso por normativa vigente y no afecta a expropiación .

Deslindes Detallados

• Norte (150 m): Colindante directo con el Mar Chileno .
• Sur (143,50 m): Frontis hacia la ruta que une Ancud con Chacao.
• Oriente (110 m): Resto del Fundo Purranqui (separado por senda).
• Poniente (100 m): Resto del Fundo Purranqui (Cuerpo de Bomberos).

Atributos Destacados

Este activo destaca por su doble conectividad: el acceso terrestre inmediato a través de la ruta principal y un extenso frente marítimo de 150 metros, características escasas en la zona y de alto valor para el desarrollo industrial moderno.

Valor de venta UF 3.600 más comisión del 2% + Iva por concepto de corretaje